대출 계약서를 통해 세부 조항 유지

약속 어음 vs. 대출 계약서

대출 계약서와 약속 어음은 채무자가 상환을 약속한 부채에 관한 세부 사항을 담고 있다는 점에서 매우 유사합니다. 하지만 대출 계약서는 조항이 더 길고 자세하며, 채무자와 채권자가 모두 서명을 합니다. 반면, 약속 어음은 일반적으로 채무자만 서명합니다.

Adobe로 법률 문서에 전자 서명을 하는 방법

기업 또는 개인 대출 계약서에 포함되는 세부 조항

주택담보대출과 같은 좀 더 복잡한 대출은 이자율 변동, 담보가 설정된 자산 등을 적시하기 위한 추가 조항을 포함할 수 있습니다.

• 이자율 변동 조항: 은행이 기준금리 변동에 따라 이자율을 변경할 수 있는 권한을 갖습니다.
• 불가항력 조항: 대출 기관은 특수한 경제 상황 발생 시 이자율을 변경할 수 있는 권한을 갖습니다.
• 담보 조항: 담보대출의 경우 대출 자금의 담보로 설정할 자산을 명시합니다. 주택담보대출의 담보는 구매 예정인 부동산입니다.
• 채무 불이행 정의 조항: 채무 불이행의 요건을 정의합니다. 일반적으로는 채무자가 일정 횟수 동안 납입을 하지 않았을 때를 의미합니다.
• 지불 조항: 차입금이 송금되는 대상을 정확히 명시합니다.
• 재설정 조항: 이자율의 재검토, 재설정 여부와 시기를 정의합니다.
• 기타 대금 상쇄 조항: 양 당사자 간 기타 채무가 있는 경우, 납입액을 상쇄하는 방식을 명시합니다.
• 제3자 추심 조항: 대출 기관이 제3자를 고용하여 채권 추심에 도움을 받을 수 있는 권리를 갖습니다.
• 수정 조항: 대출 기관에 채무자에게 알리지 않고 조항을 수정할 수 있는 권한을 제공합니다(채무자 측에서 특별히 주의해야 하는 이유).
• 고지 조항: 소득이나 집 주소 등 채무자가 대출 기관에 반드시 고지해야 하는 개인 신상의 변경 사항을 명시합니다.
• 분리 가능 조항: 계약서의 한 조항이 무효 또는 집행 불가능한 것으로 간주되더라도, 해당 조항이 다른 조항의 유효성에 영향을 주지 않는다는 점을 명시합니다.