如何撰寫購買意向書

LOI 對賣方的好處

身為賣方，這種意向書可能是您盡職調查過程中的重要一步；如果將來出現爭議，這有助於證明您之前是以誠信的態度進行協商。

LOI 對買方的好處

雖然這種意向書不一定會為買方提供專屬權或保證可以購買，但簽署意向書可確認他們有興趣購買，並當做他們對購買條件所抱持的立場的記錄。

其他好處：

• 幫助雙方的協商過程取得進展
• 及早揭露交易的潛在障礙以節省時間
• 為雙方維持交易的透明度和可預測性
• 可幫助潛在買方確保即將進行的購買可獲得貸款

您的意向書可包含以下要素：

• 買方的姓名和聯絡資訊
• 賣方的姓名和聯絡資訊
• 出售的商品或資產的詳細描述
• 任何相關的免責聲明或責任
• 購買總價
• 付款方式和其他付款條件，包括日期
• 在此期間賣方將不會與其他買方協商的停頓協議
• 協定和其他附條件的協議
• 保證和賠償及其到期日

商業地產的房地產意向書

由於商業房地產交易十分複雜，所以通常在交易一開始的時候，買方會使用購買意向書來出價。這類意向書可包含與房地產購買條件相關的附加條款，例如清償未償還貸款的責任，以及賣方在截止日期之前必須滿足的任何必要維修或條件的清單。

藉由 Adobe Acrobat Pro，您可以：

• 輕鬆地傳送書信給多個人以索取電子簽名。瞭解做法
• 填寫及簽署其他人傳送給您的書信。瞭解做法
• 為您的電子簽名者設定提醒，以免延遲簽名。瞭解做法
• 為電子簽名請求設定到期日。瞭解做法

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