Emlak fotoğrafçılığına başlama.

Ardından, pozlamanızı düşünün. Dove şöyle açıklıyor: "Pencereden dışarı baktığınızda, dışarısıyla birlikte içinde bulunduğunuz odayı bir arada görebilirsiniz. Fotoğraf makineleri bunu tek bir pozlamada yapamaz." İç ve dış mekanlarda ışığı yakalamak için farklı pozlamalarda birden fazla fotoğraf çekin. Tripodun işe yaradığı yerlerden biri budur. Tripodu kullanarak aynı odanın aynı açılarını yakalayabilir ve bu fotoğrafları post prodüksiyonda birleştirerek yüksek dinamik aralık (HDR) yakalayabilirsiniz.

Emlak fotoğrafçılığında fiyatlandırmaya ve sürecin kurumsal kısmına yönelik ipuçları.

Emlak fotoğrafçılığı gayrimenkul satmakla ilgilidir. Bu yüzden başarılı veya başarısız olabileceğiniz bir başka nokta da emlakçılarla birlikte çalışma sanatıdır. Gregory Boone, "Her şey, eve varıp emlakçı ya da müşteriyle nasıl çalıştığınızla ilgilidir." diyor ve ekliyor: "Bu, bir işletme ve emlak fotoğrafçısı olarak tarzınızın önemli bir parçasıdır."

Sosyal becerilerinizi geliştirin ve müşterilerinizle ilgilenme sürecine profesyonel bir kişilikle yaklaşın. Jonathan Boone şunu ekliyor: "Ev sahibiyle sohbet etmek, ne yaptığınızı ve tekniğinizin ne olduğunu açıklamak için fazladan 15 ila 20 dakika ayırmanız oldukça faydalıdır." Ayrıca, emlakçı müşterilerinizle açık iletişimi önceliklendirin. Fotoğraflarınızı düzenlenmiş ve organize edilmiş bir halde zamanında sunmak büyük bir fark yaratabilir. Ev satmak karmaşık bir süreçtir. Bu nedenle fotoğrafları çekmeyi sürecin en kolay kısmı haline getirdiğinizde başarılı olacağınızdan emin olabilirsiniz. İşletmenizin kişiliğini oluşturmak için de şık ve güncel bir web sitesi oluşturmak önemlidir.

Her emlakçı farklıdır ve farklı şeyler talep eder. Dove, "Bazı müşterileriniz her şeyi göstermeyi tercih edecek, bazıları da sadece 10 veya 15 fotoğraf isteyecek." diyor ve ekliyor: "Emlakçılar, potansiyel alıcının evi gezerek görmesini ister." Her müşterinin ihtiyaçlarını ve bütçesini karşılayabilmek için farklı hizmet düzeyleri sunmayı düşünün. Fiyatlandırma listesi çıkarırken çekimleri oda veya metrekare başına ücretlendirmeyi ve ayrıca daha ayrıntılı çalışma içeren daha geniş paketler sunmayı düşünün. Emlakçı müşterilerinizle görüşürken maliyetler konusunda net olun ve teslimat süresini konuşurken Adobe Photoshop veya Lightroom'daki post prodüksiyona ayıracağınız zamandan bahsetmekten çekinmeyin. Sadece emlak ilanlarının iyi görünmesini istiyorlar, dolayısıyla yardımcı olmak için yapabileceğiniz her şeyi yapın.

Lancaster, çalışmaya başlarken şunu öneriyor: "Zamanınıza ve paranıza değer vermelisiniz, bir iş planı oluşturmalısınız ve karşılığını almayacağınız işler yapmamalısınız." Evinizde veya arkadaşlarınızın evlerinde pratik yapın ya da portföyünüz için farklı mimarileri yakalama deneyimi elde etmek için kiliselere veya kamu binalarına gidin. Birkaç iş bulduktan sonra geri bildirim istemeyi unutmayın. Müşterilerinizin işinizle ilgili neyi beğendiğini görün ve neyi geliştirebileceğiniz hakkında sorular sorun. Emlak fotoğrafçılığında ustalaşmak zaman ve pratik ister, bu nedenle işinizin sanatsal ve finansal tarafını geliştirmek için kendinizi zorlamaya devam edin.

Emlak fotoğrafçılığı kariyerinizde sırada ne var?

Her zaman yeni şeyler öğrenmeye istekli olun. Ev dekorasyonu ve emlak trendleri gibi teknoloji ve ekipmanlar da sürekli olarak değişiyor. "İlk başladığımda, [evlerde] kullanılan renk paletleri zengin kırmızı, koyu mavi ve yeşil tonlarıydı." diyor Lancaster. "Sürekli olarak süper canlı renkli duvarlara sahip özel olarak tasarlanmış evlere giderdim. Şimdi her şey beyaz renkte boyanıyor." Fotoğrafçılık stilinizi değişen ev trendlerine göre ayarlamayı öğrenmek önemlidir. Renkli duvarlarla iyi sonuçlar veren aydınlatma teknikleri, beyaz duvarlı odayı sönük gösterebilir. 

Hava ve drone fotoğrafçılığı, sanal sahne oluşturma, sanal turlar, videolu turlar ve 3D modeller, emlak alanında önemli teknik yeniliklerdir. Bu değişikliklere ayak uydurmak zaman ve para gerektirir. Yeni çıkan her trendi yakalamaya çalışmayın. Kalitesiz görünebilecek daha fazla seçenek sunmadan önce becerilerinizi tek bir alanda mükemmelleştirin. Amacınız, evin iyi görünmesini sağlamaktır; bu hedefe ulaşmanıza yardımcı olacak beceriler geliştirin.