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如何撰寫購買意向書
在制定有約束力的協議之前，可以使用這種不具有約束力的商業信函來確定未來交易 (例如購買房地產) 的細節。
購買意向書的使用時機及原因為何?
購買意向書對任何一種需要謹慎協商的複雜交易都很有幫助。它類似於備忘錄，因為這不是最終協議，而像是達成最終協議的墊腳石。
LOI 對賣方的好處
身為賣方，這種意向書可能是您盡職調查過程中的重要一步；如果將來出現爭議，這有助於證明您之前是以誠信的態度進行協商。
LOI 對買方的好處
雖然這種意向書不一定會為買方提供專屬權或保證可以購買，但簽署意向書可確認他們有興趣購買，並當做他們對購買條件所抱持的立場的記錄。
其他好處：
- 幫助雙方的協商過程取得進展
- 及早揭露交易的潛在障礙以節省時間
- 為雙方維持交易的透明度和可預測性
- 可幫助潛在買方確保即將進行的購買可獲得貸款
購買意向書中應包含哪些內容
盡可能清楚說明您在意向書中概述的內容，並尋求法律建議，以確保您的交易條件是公平的。這樣可讓協商順利進行，也可以更輕鬆地制定令雙方滿意的最終買賣協議。在草擬意向書之前，各方可能希望提交一份條件書，以列出他們希望包含在意向書中的項目。
您的意向書可包含以下要素：
- 買方的姓名和聯絡資訊
- 賣方的姓名和聯絡資訊
- 出售的商品或資產的詳細描述
- 任何相關的免責聲明或責任
- 購買總價
- 付款方式和其他付款條件，包括日期
- 在此期間賣方將不會與其他買方協商的停頓協議
- 協定和其他附條件的協議
- 保證和賠償及其到期日
商業地產的房地產意向書
由於商業房地產交易十分複雜，所以通常在交易一開始的時候，買方會使用購買意向書來出價。這類意向書可包含與房地產購買條件相關的附加條款，例如清償未償還貸款的責任，以及賣方在截止日期之前必須滿足的任何必要維修或條件的清單。
制定、管理意向書並以數位方式在上面簽名
無論您是買方還是賣方，使用意向書實現數位化都可幫助您簡化協商過程。如果您的工作涉及大量交易，請建立意向書範本以便重複使用。此外，您也可以快速地傳送或簽署書信，而不需要印表機或前往郵局。
使用 Adobe Document Cloud 做更多事
當您準備好使用 LOI 範本工作或追蹤已傳送的書信時，Document Cloud 可讓您輕鬆執行這些工作。
Acrobat Pro 可讓您減輕為重要商業交易取得簽名及管理文件的壓力。讓每一筆銷售都順利進行。
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如何撰寫購買意向書
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一個人坐在辦公桌前使用筆記型電腦撰寫購買意向書
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